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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.500 € mese (cod.66299ee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da XXI Ascanio Sforza) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
XXI Ascanio Sforza
Via Angelo Filippetti 24, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
All’11° piano di un elegante palazzo signorile con doppio ascensore e servizio di portineria, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di circa 135 mq, completamente ristrutturato e arredato in stile moderno. La casa colpisce fin dal primo ingresso per la luce straordinaria e soprattutto per la vista mozzafiato su Milano: un panorama aperto e unico che accompagna ogni ambiente e che rende questo appartamento davvero speciale. Dall’ampia balconata, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, lo sguardo spazia sui tetti e sullo skyline della città regalando un’atmosfera rara, silenziosa e di grande fascino. L’appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno panoramico con affaccio sulla balconata, una cucina semi abitabile collegata alla zona living ma separata da una pratica ed elegante porta scorrevole, una spaziosa camera matrimoniale con accesso esterno, una seconda camera con doppio letto, una terza camera con letto a una piazza e mezza e due bagni finestrati. Gli interni sono stati curati con attenzione, con arredi moderni e funzionali pensati per offrire comfort ed eleganza. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, mentre il riscaldamento è centralizzato. Tranquillo cortile interno piantumato. La posizione in Via Santa Sofia rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una delle zone più centrali e richieste di Milano, perfettamente collegata e ricca di servizi, a pochi passi dal Duomo, dalle università, dalla metropolitana e dalle principali vie dello shopping e della ristorazione. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro di Milano in un contesto elegante, luminoso e con una vista davvero incredibile sulla città. LIBERO A INIZIO GENNAIO
