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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 1.500 € mese (cod.662993c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Sartirana nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 32,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Privata Sartirana) è pari a
27,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento bilocale completamente arredato nel quartiere dei Navigli di Milano è ora disponibile in affitto. L'immobile è ideale per professionisti, coppie e studenti, offrendo uno spazio abitativo confortevole con tutti i comfort essenziali. Dispone di aria condizionata autonoma, lavatrice privata, cucina attrezzata e arredi moderni. Le utenze (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono incluse nell'affitto. Spotahome ha personalmente verificato l'immobile, garantendo l'accuratezza di tutti i dettagli. Situato nel vivace quartiere dei Navigli, questo appartamento è circondato da importanti attrazioni turistiche come l'Arco di Ingresso Neogotico, il Ponte del Supplizio e la Parete degli Annunci Buffi, tutti a pochi passi di distanza. Inoltre, monumenti come Santa Maria delle Grazie al Naviglio e i Navigli Milano aggiungono fascino e accessibilità, rendendo questa posizione ideale per esplorare il cuore di Milano
