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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 2.000 € mese (cod.6629937b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Ciardi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Guglielmo Ciardi) è pari a
20,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo grazioso appartamento con 2 camere da letto completamente arredato è ora disponibile per l'affitto a San Siro, Milano. L'immobile dispone di aria condizionata centralizzata, lavatrice in comune e cucina attrezzata con forno. Inoltre, è presente una TV per il vostro intrattenimento. Sebbene Spotahome non abbia verificato personalmente questo annuncio, ogni proprietario su Spotahome viene sottoposto a un processo di verifica completo per garantire sicurezza e trasparenza. San Siro è un quartiere vivace di Milano, noto per la sua vicinanza alle principali attrazioni. La stazione della metropolitana San Siro Ippodromo si trova nelle vicinanze, offrendo ottimi collegamenti di trasporto. Per le delizie culinarie, ci sono diversi locali nelle vicinanze, tra cui Amazing Pizzeria Kebab, Il Malabar e Salato Pizze-Focacce. Anche l'iconica attrazione turistica Casa Bottero è a breve distanza, insieme ad altri punti ristoro come Pizza Moto 5 e All Beer
