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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 980 € mese (cod.66298642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corrado II il Salico nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,8 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Corrado II il Salico) è pari a
27,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
[ITA] Disponibile da: 01/03/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/03/2027 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Ampio e nuovo bilocale arredato in zona Bocconi/IULM/Cattolica. Composto da cucina, salotto, 1 camera da letto con scrivania e armadio, ampio bagno con finestra, ripostiglio e balcone per un totale di 65 mq. Dotato di lavatrice, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo. Parcheggio esterno e spazio interno per posteggio bici. Molto comodo per Bocconi (5 minuti a piedi), IULM, IED, Cattolica (metro verde raggiungibile in poche fermate di tram). Duomo raggiungibile in 5 fermate di tram 24. Servito da bus 65, tram 15, tram 24, bus 79, bus 90/91. Prezzo € 980 + 150 spese condominiali, escluse solo le utenze di luce, acqua e gas. [ENG] Spacious and new two-room furnished apartment in Bocconi/IULM/Cattolica area. Consisting of kitchen, living room, 1 bedroom with desk and wardrobe, large bathroom with window, utility room and balcony for a total of 65 square meters. Equipped with washing machine, air conditioning, independent heating. Outdoor parking and indoor space for bike parking. Very convenient for Bocconi (5 minutes walk), IULM, IED, Cattolica (green metro reached in a few tram stops). Duomo can be reached in 5 stops on tram 24. Served by bus 65, tram 15, tram 24, bus 79, bus 90/91. Price € 980 + 150 condominium expenses, excluding only electricity, water and gas utilities
