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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.800 € mese (cod.662edfc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sabotino nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,7 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Sabotino) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
[ITA] Disponibile da: 10/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 10 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/10/2026 Minimum months rental: 10 To book the listing click on the button 'Book Here' Ampio Bilocale in Affitto – Viale Sabotino, Porta Romana, Milano Nel cuore di Porta Romana, in Viale Sabotino, proponiamo in affitto un ampio e luminoso bilocale, ideale per professionisti, coppie o studenti che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Milano. L'appartamento è composto da: Ampia cucina abitabile completa di tavolo da pranzo, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Spazioso soggiorno arredato con TV, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Camera da letto matrimoniale ampia e confortevole. Bagno completo dotato sia di doccia che di vasca, per il massimo comfort. L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona ottimamente servita da metropolitana, tram e autobus, con numerosi negozi, supermercati, ristoranti, bar e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e la comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nel canone indicato sono comprese le spese condominiali ed esclusi i consumi
