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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.700 € mese (cod.6629819f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crema nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Crema) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dwellers Real Estate
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Proponiamo in locazione un appartamento di circa 68 mq situato in Via Crema, composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, una cucina abitabile, un luminoso living, un bagno e un’ampia camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un solaio, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti ed effetti personali. La distribuzione degli ambienti e la presenza di una cucina separata rendono l’immobile una soluzione funzionale e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e comoda per raggiungere il centro città. Disponibile da subito
