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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.900 € mese (cod.662978bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per trivani (da 17,9 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
[ITA] Disponibile da: 01/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' ? Elegante alloggio nel cuore di Milano Questo elegante alloggio situato in posizione strategica nel cuore di Milano, è ideale per gruppi di amici o viaggiatori d’affari. A soli 2 minuti dalla fermata della metro rossa Conciliazione, offre collegamenti veloci e diretti con le principali attrazioni della città, come il Duomo e il Castello Sforzesco. Con la stessa linea metropolitana, si raggiunge facilmente la Stazione di Milano Cadorna, con collegamenti diretti all’Aeroporto di Milano Malpensa Lo spazio Situato al secondo piano di un elegante palazzo, questo appartamento unisce comfort e design, offrendo spazi ben organizzati per un soggiorno piacevole e funzionale. ? L’ampio soggiorno con cucina a vista crea una zona relax luminosa, perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. ? Le due camere, curate nei dettagli, includono una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, garantendo la massima privacy. La seconda camera singola è dotata di uno spazio dedicato allo smartworking o studio, ideale per chi ha bisogno di concentrazione e tranquillità. Un moderno bagno aggiuntivo e un balcone completano l’alloggio, rendendo questo appartamento un vero rifugio per soggiorni di piacere o lavoro, con tutte le comodità a portata di mano. Accesso per gli ospiti Il team di Smart Rent Solution sarà sempre a vostra completa disposizione durante il soggiorno. Con oltre tre anni di esperienza nel settore dell’ospitalità e nella gestione immobiliare, gestiamo attualmente più di 50 strutture a Milano, offrendo un servizio di alta qualità, attenzione ai dettagli e supporto rapido per soddisfare ogni vostra esigenza. La vostra esperienza sarà semplice, sicura e senza pensieri. Altre cose da tenere a mente Vivi le Olimpiadi, dor[…]
