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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.040 € mese (cod.66296f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.040 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Moroni nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.040 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Giovanni Battista Moroni) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
Via Antonello da Messina, angolo Via Moroni 1. IDEALE PER CONDIVISIONI. In stabile con ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo appartamento sito al terzo piano, così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, SOGGIORNO (O SECONDA CAMERA) NON ARREDATO, bagno finestrato con box doccia e balcone. Disponibilità: 01 dicembre 2026. Canone mensile Euro 1.040,00 oltre ad Euro 160,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: MM linea rossa Gambara e bus linee 63 - 80
