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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.420 € mese (cod.66296be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Ponti nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da BP Immobiliare) a
1.420 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Ettore Ponti) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MILANO – VIA ETTORE PONTI 52 – APPARTAMENTO DI 90 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO In Via Ettore Ponti, in una zona residenziale e ben servita di Milano, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile dotata di accesso al balcone, un comodo disimpegno, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e una dotata di bagno privato interno, oltre a un secondo bagno. La distribuzione degli ambienti, la presenza di tre camere e dei due servizi rendono l’appartamento particolarmente adatto alla condivisione, garantendo a ciascun occupante spazi funzionali e ben organizzati. La ristrutturazione e l’arredamento completo permettono di abitare l’immobile fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è particolarmente interessante: Via Ettore Ponti si trova nel quartiere San Cristoforo, a sud-ovest della città, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, negozi, supermercati, bar, ristoranti e attività commerciali. La zona è inoltre ben collegata al resto della città grazie alla rete di trasporto pubblico e alla vicinanza della M4, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città. La vicinanza alla zona dei Navigli e della Darsena, facilmente raggiungibile, rappresenta inoltre un ulteriore punto di interesse per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non distante dalle aree più vivaci e frequentate di Milano. L’appartamento viene locato completamente arredato. La locazione è riservata a studenti universitari oppure lavoratori non residenti a Milano con contratto di lavoro a tempo determinato, con contratto a canone concordato, secondo la normativa vigente. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, arredato, con tre camere e due bagni, in una zona ben servita e collegata della città. Canone e[…]
