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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.450 € mese (cod.6629475d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arbe nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per monolocali (da 20,3 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Arbe) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Un caratteristico monolocale con terrazza è disponibile in affitto a Milano, in zona Maggiolina. Questa struttura è piena di mobili antichi e interessanti opere d'arte. Gli alti soffitti aggiungono una dimensione extra alla superficie di 60 m². L'appartamento dispone di una sala principale che serve come un accogliente soggiorno e si estende in una spaziosa cucina, completamente attrezzata che si trova su un livello più basso. La zona notte si trova su un piano rialzato e vi è 1 bagno sul posto. L'appartamento si trova in Via Arbe, che è una parte del quartiere Maggiolina. La struttura si trova a nord-est del centro di Milano, che è residenziale ancora sede di numerosi bar, ristoranti, negozi e caffetterie. Vivrete vicino alla stazione della metropolitana Zara che vi porterà al centro della città in pochissimo tempo
