Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola a 850 € mese (cod.66293d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Pantelleria nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola pressi Via Privata Pantelleria) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Suggerimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un palazzo signorile in Via Privata Pantelleria, zona ben collegata e vivace del centro Milano. L'unità si compone di: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e moderno, con cucina componibile bianca dotata di piano cottura a induzione, forno e ampi pensili Zona pranzo con tavolo e sedie, affacciata su balcone/terrazzino con doppia esposizione su strada e cortile interno Camera da letto matrimoniale arredata in stile essenziale e curato, con armadio a specchio, comodini e testiera imbottita Doppi servizi, con rivestimenti in mosaico e finestra per areazione naturale Impianto di climatizzazione e finiture di pregio in ogni ambiente L'appartamento si presenta in ottimo stato, arredato con gusto e pronto per essere abitato o utilizzato per affitti brevi/transitori. Pavimenti in gres, porte in legno color noce, doppi infissi e ottima luminosità in tutti gli ambienti. Riferimenti catastali: Comune di Milano (F205) – Foglio 126, Particella 501, Subalterno 31 – Piano Secondo, H=2,95 m
