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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 2.500 € mese (cod.66288afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Faruffini nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da ntc) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per trivani (da 16,7 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Federico Faruffini) è pari a
25 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
VIA FARUFFINI-All'interno della rinomata zona De Angeli a Milano, Si propone in locazione un ampio trilocale completamente ristrutturato. Situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di portineria e ascensore. L'immobile è composto da spazi ampi e luminosi: Ampio soggiorno con cucina semi a vista, disimpegno, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, secondo bagno con box doccia. Inoltre, l’appartamento non è arredato, ideale per chi cerca una soluzione in cui soggiornare più a lungo e desidera arredarla e personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate di Milano. All'interno delle spese condominiali è compreso riscaldamento centralizzato, portineria e spese di condominio. Libero da subito
