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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.300 € mese (cod.662889db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
36,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 49,1 €/m² mese) e per bivani (da 24,7 €/m² mese a 45,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
37,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile edificio storico
Disponibile dal 1° dicembre 2026 Luminoso e spazioso bilocale di 70 mq completamente arredato, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca in Via Leopardi 5, nel cuore di Milano. L’appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno en suite con doccia e finestra. Tutti gli ambienti sono affacciati sull’interno, caratteristica che rende l’abitazione particolarmente silenziosa e tranquilla, nonostante la posizione centrale. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura a quattro fuochi, forno, frigorifero e lavatrice. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento, parquet, porta blindata e antenna centralizzata e satellitare. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano una palestra e uno studio Yoga e Pilates, oltre a un supermercato aperto 24 ore su 24, 7 giorni su 7. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, con le linee metropolitane M1 rossa e M2 verde facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria di Milano Cadorna. Richiesta: € 2.300 Spese condominiali: 300 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
