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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.500 € mese (cod.66288118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 37,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 34,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Garibaldi) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Milano • Centro Storico
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
In piazza Santissima Trinità, all’interno di uno storico ed elegante stabile, proponiamo in locazione un raffinato bilocale completamente arredato, in ottime condizioni e situato al quarto piano di otto, servito da ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata dall’affaccio sulla piazza e da un’armoniosa integrazione tra soggiorno e cucina, che crea un ambiente accogliente, funzionale e piacevole da vivere. La spaziosa camera da letto, completamente armadiata e anch’essa affacciata sulla piazza, è collegata a un ampio bagno, con vasca e doccia separate. La proprietà dispone inoltre di un servizio di portineria full time, attivo dal lunedì al venerdì e il sabato per mezza giornata. Possibilità di affittare anche un comodo box nello stabile con richiesta a parte. Una soluzione ideale per single, giovani professionisti o coppie alla ricerca di un appartamento elegante e pronto da abitare, inserito in un contesto storico ben curato e in una posizione strategica, comoda e ben collegata. LA ZONA: Piazza Santissima Trinità rappresenta una location ideale per vivere Milano in un contesto elegante e ricco di fascino, caratterizzato dalla presenza di storici palazzi e da un’atmosfera piacevole e riservata. La posizione consente di raggiungere comodamente alcune delle zone più apprezzate della città, tra cui Brera, Moscova e Corso Garibaldi, con la loro ricca offerta di ristoranti, locali, boutique e servizi. A breve distanza si trovano inoltre il Parco Sempione e l’Arco della Pace, perfetti per piacevoli passeggiate e momenti di relax nel verde, mentre il centro storico e il quartiere di Brera sono facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M2 Moscova e M5 Monumentale, oltre a numerose linee di superficie che consentono di spostarsi rapidamente verso il centro e le principali aree della città. Una posizione strategica, ideale per chi desidera coniugare il fascino di un contes[…]
