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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Musocco a 1.200 € mese (cod.662853b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Musocco, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CERTOSA nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco pressi VIALE CERTOSA) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino con cortile
Rif: RIF 10323 BILOCALE CON CORTE PRIVATA INTERNA - Bilocale di nuova e completa ristrutturazione con spazio esterno privato di circa 50 mq. L’immobile è composto da soggiorno arredato con divano-letto, cucina a vista completa di elettrodomestici, e da cui si accede all’interessante cortile interno privato dove è possibile aggiungere arredo da esterno ed eventuale ombrellone o gazebo, nell’anticamera è creato il vano con lavatrice, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Arredo completamente nuovo, riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. disponibile subito, bene anche contratto transitorio. rif. 10323
