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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate a 1.100 € mese (cod.66285255)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Ugo Tommei nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Via Privata Ugo Tommei) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
Via Ugo Tommei (P.le Cuoco / V.le Puglie) in una zona residenziale tranquilla ben servita e ottimamente collegata con il centro di Milano, proponiamo in locazione luminoso appartamento arredato situato al 4° piano con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, completamente arredato e pronto per essere abitato. Il piano alto e la presenza del balcone garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una vista aperta sul verde e sul contesto circostante. Composto da ingresso con armadiature a muro su misura, soggiorno luminoso con balcone, cucina semiabitabile completamente attrezzata di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca/doccia. Infissi con doppio vetro per isolamento termico e acustico, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Spese condominiali mensili euro 200,00
