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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 4.500 € mese (cod.66284f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 6 Febbraio nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Astantis Prestige) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
38,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,9 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza 6 Febbraio) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con terrazza edificio storico con cortile
ZONA CITY LIFE - Piazza VI Febbraio, al quarto pianto di un edificio d’epoca con servizio di portineria mezza giornata, ascensore, proponiamo in affitto luminoso e signorile appartamento con vista sullo Ski line di City life . L'immobile , mai abitato, è composto da ingresso , una grande zona living con cucina a vista e terrazzino, , tre camere da letto di cui una con bagno in suite altri due bagni di cui uno anche uso lavanderia, balcone con secondo ingresso di servizio sul cortile. L’appartamento è stato completamente ristrutturato (anno 2023) con rifacimento di tutti gli impianti , la sostituzione degli infissi e delle porte interne (Ferrero legno Modello Suite 6), parquet (collezione “Nature Mood - Chevron” by Florim colore Plank 01). mantenendo nel corridoio le marmette originali, bagni con sanitari e lavabi “Ceramica Cielo”. L’abitazione è dotata di impianto domotico e aria condizionata canalizzata con sistema Airzone, cassaforte a muro. La cucina è stata realizzata su misura completa di tutti gli elettrodomestici , le finiture sono state curate nei minimi dettagli. Riscaldamento centralizzato . C. E. F Richiesta € 4.500,00 al mese più € 550,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento . DISPONIBILE DA SUBITO ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221 www.astantisprestige.it info@astantisprestige.it
