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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.833 € mese (cod.66281e65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.833 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Murillo nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.833 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,3 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Viale Murillo) è pari a
20 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Viale Murillo 33, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano e recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. La residenza si distingue per un progetto contemporaneo dalle linee pulite ed essenziali, caratterizzato da tonalità neutre e ambienti luminosi, pensati per offrire un'atmosfera raffinata e accogliente
