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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 2.000 € mese (cod.6627b58c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Grimaldi Bocconi) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
23 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,6 €/m² mese a 22 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Affitto Appartamento Ristrutturato a Milano - 4 Locali con 2 Bagni** Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Milano, questo immobile la scelta perfetta per te. Situato in una storica casa d'epoca del 1920, l'appartamento stato recentemente ristrutturato nel 2025, combinando il fascino del passato con i comfort moderni. Con una superficie di 115 mq, offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente elegante e accogliente. L'appartamento composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, perfette per garantire privacy e tranquillit. Il soggiorno singolo, arredato con gusto, il cuore della casa, dove potrai rilassarti o intrattenere amici e familiari. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Grazie alla doppia esposizione, gli spazi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, rendendo l'atmosfera ancora pi accogliente. I 2 bagni, entrambi ristrutturati, offrono comfort e funzionalit, con finiture di alta qualit e spazi ben organizzati. Ogni dettaglio stato curato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello. Inoltre, l'appartamento dotato di portineria, un servizio che aggiunge un ulteriore valore alla tua esperienza di vita. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione ti permetter di godere di un clima ideale in ogni stagione, mentre il sistema di riscaldamento assicura un comfort ottimale durante i mesi pi freddi. Gli infissi in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente sereno e tranquillo. L'appartamento libero e pronto per essere abitato, permettendoti di trasferirti senza alcun problema. La posizione strategica nel comune di Milano ti offre una vasta gamma di servizi a pochi passi da casa: tram, bus, bar, caff, ristoranti, farmacie e molto altro. La zona ben servita e vivace, perfetta per chi ama vivere in una citt dinamica e ricca di opportunit. Inoltre,[…]
