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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 1.000 € mese (cod.6629a4d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giuseppe Ugolini nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Privata Giuseppe Ugolini) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Via Ugolini 21/5, proponiamo in locazione un appartamento di circa 50 mq, posto al 3° piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e con una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di ingresso con disimpegno, zona giorno, cucina finestrata separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento verrà consegnato arredato, pronto per essere abitato. La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza alla Bicocca, all’Università degli Studi di Milano-Bicocca e ai numerosi servizi di quartiere, con supermercati, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre ben collegata al resto della città: la MM5 Ca’ Granda è raggiungibile a piedi in circa 8-10 minuti, mentre nelle vicinanze sono presenti diverse linee di autobus e tram, tra cui le linee 42, 43, 81, 86 e 90, oltre ai tram 4 e 5. (Moovit) Canone di locazione mensile richiesto: € 1.000,00 + € 25,00 di spese condominiali. Riscaldamento Autonomo. Si richiedono ottime referenze e documentazione reddituale dimostrabile. LIBERO DA SUBITO
