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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 950 € mese (cod.6626af48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Argentina nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,7 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazza Argentina) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con cortile
Piccolo delizioso monolocale con taverna in zona piazza argentinaal piano terra di uno splendido palazzo epoca, con affaccio esclusivo nel silenzioso cortile interno, affittiamo piccolo monolocale composto da un locale con angolo cottura e zona notte, antibagno, bagno finestrato, con doccia, piccolo ripostiglio, internamente collegato a tavernetta privata con zona lavanderia.l'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e la cucina attrezzata. E' presente il videocitofono e lo stabile è raggiunto dalla fibra ottica.la zona è centralissima e ben collegata a tutta la città grazie alla vicinanza della metro verde (m2) e rossa (m1). piazza argentina e corso buenos aires offrono tutti i servizi e i negozi con grande comodità. Nella zona ci sono palestre e piscina.ideale per single, giovani lavoratori o per studenti considerata la vicinanza al politecnico e i collegamenti con tutte le università milanesi.il riscaldamento è centralizzato e lo stabile è dotato di portineria full time.affitto minimo 1 anno. Ideale 4+4provvigione agenzia una mensilità oltre iva*** per informazioni o fissare un appuntamento scrivere un messaggio whatsapp al numero 380.1872482 (tre otto zero uno otto sette due quattro otto due)
