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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.500 € mese (cod.66265c71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni da Cermenate nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Viale Giovanni da Cermenate) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Scopra questo accogliente appartamento con 2 camere da letto disponibile in affitto a Stadera, Milano. L'appartamento è completamente arredato e dispone di tutto il necessario per vivere comodamente. Include una cucina ben attrezzata con forno, una lavatrice privata e un grazioso balcone dove godersi l'aria aperta. Il Wi-Fi e le altre utenze si pagano al locatore; inoltre, i locatori vengono sottoposti alla procedura di verifica di Spotahome per garantire la qualità. Stadera è una zona vivace di Milano, con comodo accesso ai servizi di tutti i giorni. Nelle vicinanze troverà il Carrefour market, il Lidl market e il Bangla Bazar Mini Market per fare la spesa. Per mangiare, Elite Caffé, Prince Food & Games e Gardens Bar si trovano a pochi passi, mentre Casa Manhattan, un'iconica attrazione turistica, aggiunge fascino alla zona
