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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.000 € mese (cod.6625aa91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bordighera nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bordighera) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare - Edma Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina
BILOCALE ARREDATO CON BALCONE – LIBERO SUBITO In Via Bordighera 22, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Milano, proponiamo in locazione un bilocale di circa 55 mq, posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza, ideale come comodo spazio aggiuntivo per il deposito. L’immobile è situato in una posizione strategica, servita da supermercati, negozi, attività di quartiere e mezzi di superficie. Nelle vicinanze si trovano inoltre le fermate della metropolitana M2 Romolo e Famagosta, che consentono di raggiungere comodamente il centro città, le principali università e le altre zone di Milano. Condizioni di locazione: Canone mensile: € 1.000 Spese condominiali: € 300 al mese, comprensive di riscaldamento Totale mensile: € 1.300 Contratto transitorio fino a un massimo di 18 mesi Appartamento completamente arredato Libero subito La soluzione è particolarmente indicata per professionisti, studenti o giovani coppie alla ricerca di un appartamento funzionale, già arredato e ben collegato con il resto della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente, via SMS o WhatsApp al 375 9501577. Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale
