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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 900 € mese (cod.66259763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Viotti nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da GenesiCase) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Giovanni Battista Viotti) è pari a
20,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con angolo cottura
In Via Viotti 9, proponiamo in affitto un bilocale di circa 50 mq, situato al piano rialzato di uno stabile d’epoca risalente agli anni ’30, dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri e predisposizione per l’aria condizionata. L’esposizione interna garantisce un ambiente tranquillo e riparato dai rumori della strada. Il canone di locazione è di €900 + €200 di spese condominiali. La zona è ben servita e comoda per gli spostamenti, grazie alla vicinanza alla stazione e fermata metropolitana M2 Lambrate e alla presenza di numerosi servizi di quartiere, supermercati, negozi e collegamenti con il centro di Milano. Libero subito Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail: info@genesicase.it
