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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.500 € mese (cod.66258a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castel Morrone nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Castel Morrone) è pari a
31 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto edificio storico di nuova costruzione con cortile
Per visite e appuntamenti contattare Doriana Greggio 334.668.906.4 LIBERO FINE DICEMBRE 2026. Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo – Silenzioso e luminoso | Città Studi / Indipendenza In Via Castelmorrone 9, all'interno di un affascinante stabile d'epoca dotato di portineria (mezza giornata) e cortile interno con posto bici, proponiamo in locazione un esclusivo trilocale di nuova ristrutturazione, abitato solo per un breve periodo. L’appartamento si trova al 4° ed ultimo piano con ascensore, in un corpo interno con doppia esposizione sui cortili: una soluzione eccezionalmente silenziosa e riservata pur trovandosi in una delle zone più servite e ricercate di Milano. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno. Zona living: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Zona notte: due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio Doppi servizi: due bagni finemente rifiniti, entrambi dotati di box doccia. Spazi di servizio: zona lavanderia dedicata e ripostiglio Caratteristiche e comfort: Ristrutturazione a nuovo, Impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Posizione interna estremamente tranquilla Possibilità di box auto nelle immediate vicinanze (€ 300/mese) Condizioni economiche: Canone mensile: € 2.500 Spese condominiali: € 350/mese Disponibilità fine dicembre 2026 Per informazioni e per prenotare una visita, contattare: Doriana Greggio
