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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corsica a 1.500 € mese (cod.66257373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corsica, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Reina nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 28,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi Via Francesco Reina) è pari a
23,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corsica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nuova Stella di Volpe Anna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
Appartamento in Affitto - Via Francesco Redi, Milano Scopri questo affascinante appartamento residenziale situato in una delle zone più ricercate di Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Lima. Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti pubblici. L'immobile si trova al primo piano di un complesso residenziale signorile del 1960, dotato di ascensore, e portineria full time, circondato da un ampio giardino condominiale che garantisce privacy e serenità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 75 m² e calpestabili di 70 m², è composto da una camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno finestrato con doccia e armadi a muro, terrazzo con affaccio sul giardino interno che assicura luminosità naturale e un'atmosfera silenziosa ideale per il relax quotidiano. La proprietà è in ottimo stato, disponibile dal 1° ottobre 2026. Potrai scegliere se affittarla completamente arredata oppure con il solo arredo della cucina, adattandola perfettamente alle tue esigenze. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, Il canone mensile è di 1.500, 00 EUR, oltre spese condominiali e riscaldamento di 300,00 EUR mensili. Il contratto è di locazione per 4 anni rinnovabile con cedolare secca, una formula vantaggiosa e sicura per entrambe le parti. Non perdere questa opportunità in una zona strategica e prestigiosa della città! L'inserzionista lo vede adatto per Massimo 2 persone
