Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.710 € mese (cod.66294604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.710 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.710 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
46,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
38,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 57,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Solferino) è pari a
43,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri questo accogliente appartamento con 2 camere da letto situato nell'affascinante quartiere Brera di Milano. L'appartamento è completamente arredato e offre comfort moderni come aria condizionata con unità indipendenti, riscaldamento centralizzato e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e forno. Le utenze incluse sono elettricità, acqua, gas e Wi-Fi, rendendolo una scelta conveniente per gli inquilini. In questo immobile non è consentito fumare e gli animali domestici sono vietati. Brera offre un ambiente eccellente ricco di attrazioni e punti di riferimento. Nelle vicinanze, puoi esplorare luoghi affascinanti come le Chiuse di Leonardo da Vinci, Via Solferino, la Conca dell'Incoronata, il Ponte delle Gabelle e la Poesia di Jacques Prévert. Inoltre, la Chiesa di Santa Maria Incoronata e l'Opera Neptunia sono raggiungibili a piedi, insieme a Largo Claudio Abbado, di grande importanza culturale. Immergiti nel vivace stile di vita milanese da questa posizione centrale
