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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 800 € mese (cod.66254f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Giovanni Battista Giorgini nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 41,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Privata Giovanni Battista Giorgini) è pari a
16,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che affitti bocconi
DESCRIZIONE
con arredamento
Via Giorgini, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in locazione monolocale arredato, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento è composto da un unico ambiente giorno/notte, cucina attrezzata e bagno, ed è proposto arredato e pronto per essere abitato. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata del tram 14 nelle immediate vicinanze, oltre alle linee autobus 40, 69 e 528. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente la stazione di Milano Certosa e i principali collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale per single o professionisti alla ricerca di un appartamento funzionale in una zona ben collegata di Milano. Si prega di mandare messaggio Whastapp al 392 1078200 Libero e disponibile per la locazione
