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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 850 € mese (cod.66254cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Lombardia nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,5 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Lombardia) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile
Immobiliare Piola propone in locazione un ampio monolocale completamente arredato in Viale Lombardia, al primo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato. Composizione cucina abitabile con affaccio su terrazzo di 15 mq, ampio e sfruttabile camera da letto con armadiatura a ponte bagno finestrato con box doccia cantina di pertinenza triesposto con affaccio interno, molto silenzioso Dotazioni aria condizionata riscaldamento centralizzato ACQUA FREDDA E CALDA COMPRESE NELLE SPESE CONDOMINIALI arredo completo Costi e contratto contratto 4+4 utenze a parte: luce, gas (solo fornelli), TARI Disponibilità Libero da subito Per informazioni o per fissare una visita Immobiliare Piola
