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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi a 1.100 € mese (cod.66254b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Carcano nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi Via Giulio Carcano) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Romana Prestige
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone senza ascensore
Appartamento arredato con due camere e balcone – Via Giulio Carcano In via Giulio Carcano 44, a Milano, proponiamo in affitto un appartamento arredato di 70 mq, disponibile subito, situato al terzo piano senza ascensore. La distribuzione comprende due camere separate, entrambe organizzate con letto e postazione studio, una zona comune con tavolo da pranzo e divano, una cucina separata attrezzata con piano cottura a gas e forno e un bagno finestrato con vasca e lavatrice. Una delle camere dispone di un balcone con affaccio verso gli alberi, che aggiunge un piacevole spazio esterno alla casa. L’appartamento viene consegnato arredato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a €200 mensili. Disponibilità immediata. La disposizione delle camere e delle aree comuni si presta alla condivisione tra due persone che desiderino mantenere uno spazio personale per riposare, studiare o lavorare. Cusani10 Luxury Real Estate +39 3925979973 +39 0287085728 info@cusani10re.com
