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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.66254b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
36,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 55 €/m² mese) e per bivani (da 24,3 €/m² mese a 51,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
MILANO CENTRO STORICO – VIA SONCINO 3, ANGOLO VIA TORINO Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal Duomo e dalle principali attrazioni del centro storico, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 110 mq situato in posizione strategica e ricercatissima, all'angolo con Via Torino. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un elegante soggiorno doppio con affacci aperti sulla città e ben tre balconi che si affacciano su Via Torino, regalando una vista unica e una straordinaria luminosità durante tutto il giorno. La grande zona living ospita una spaziosa cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente, ideale per chi ama ricevere ospiti e vivere la casa in modo contemporaneo. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, un bagno e una comoda cabina armadio. Le finestre con triplo vetro garantiscono elevato comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e massima efficienza energetica. Caratteristiche principali: Circa 110 mq Posizione centralissima Angolo Via Torino Soggiorno doppio Tre balconi con affaccio su Via Torino Cucina a vista di ampie dimensioni Camera matrimoniale Cabina armadio Bagno Finestre con triplo vetro Ottime condizioni interne Soluzione ideale per giovani professionisti, manager, studenti universitari e per chi desidera vivere appieno l'energia e i servizi del centro di Milano, in una delle zone più dinamiche e prestigiose della città. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza di charme nel cuore di Milano
