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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.085 € mese (cod.6625474c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.085 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.085 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOKERIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
edificio storico con riscaldamento autonomo
BILOCALE DI 45 MQ – TERMOAUTONOMO In una delle zone più apprezzate e servite di Milano, proponiamo in stabile d'epoca un grazioso bilocale di circa 45 mq, situato al primo piano, ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale in una posizione strategica. L'appartamento è composto da: ingresso; soggiorno con cucina a vista; ampia camera matrimoniale; bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. UNA ZONA COMODA PER VIVERE MILANO L'immobile si trova nel cuore della zona Washington – De Angeli, quartiere residenziale particolarmente comodo per la presenza di negozi, supermercati, farmacie, servizi di prima necessità, ristoranti e attività commerciali. La posizione è particolarmente interessante anche per chi utilizza quotidianamente i mezzi pubblici: METROPOLITANA M1 De Angeli, a circa 700 metri; M1 Wagner, a circa 600 metri. MEZZI DI SUPERFICIE Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus, tra cui e 90, oltre al tram 16, che garantiscono ulteriori collegamenti con le principali zone di Milano. SCUOLE E UNIVERSITÀ La zona è particolarmente interessante anche per famiglie e studenti, grazie alla presenza di istituti scolastici di diverso livello nelle aree circostanti. Tra le strutture presenti figurano scuole primarie e secondarie, oltre a istituti paritari. Nelle vicinanze si trovano inoltre importanti realtà universitarie, tra cui l'Università Cattolica del Sacro Cuore, presente nell'area di De Angeli-Monte Rosa e nell'adiacente zona di Pagano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita, con la comodità della metropolitana e dei mezzi di superficie, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al centro di Milano. LIBERO FEBBRAIO 2027 € 1185 spese condominiali comprese
