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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.450 € mese (cod.6625463f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da SALCO SRL) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Rimini) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MM ROMOLO/Via Rimini - In complesso signorile di recente costruzione, ampio BILOCALE completamente ARREDATO con TERRAZZO. L'appartamento si trova al terzo piano, con affaccio interno, è molto luminoso grazie all'esposizione a sud, ed è così composto: zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra, cantina. Riscaldamento autonomo. ARIA CONDIZIONATA. Cl.en. A - 11 kWh/mq.a. Disponibile dal 1° DICEMBRE. Canone mensile di €. 1.450,00 + 200,00 spese. IMMOBILIARE SALCO tel. 351 7909075 - 340 2262962
