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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.900 € mese (cod.662523c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Stradella nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,8 €/m² mese a 29 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Alessandro Stradella) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile
La Capitani Immobiliare propone in locazione in elegante contesto residenziale in Via Stradella, nel cuore di una delle zone più signorili e richieste di Milano, un raffinato appartamento di 100mq situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e affacciati su una silenziosa corte interna che garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo nel pieno della vivacità cittadina. L'immobile si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende un ingresso su disimpegno, una camera da letto singola ideale come studio o camera ospiti, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato dove godere di momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, mentre il doppio soggiorno con accesso diretto al terrazzo rappresenta il vero cuore della casa, ideale per intrattenere amici e famiglia. Il bagno finestrato con vasca da bagno garantisce comfort e luminosità naturale. Il canone richiesto è di 1.900 più 375 di spese condominiali comprensive del riscaldamento, deposito cauzionale pari a tre mensilità. LIBERO DA SUBITO. La posizione è strategica: la vicinanza a corso Buenos Aires e via Plinio ti permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali. I mezzi pubblici sono abbondanti e ben collegati, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. La zona, caratterizzata da pochi condomini, mantiene un'atmosfera tranquilla e esclusiva nonostante la vivacità del quartiere. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
