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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.300 € mese (cod.6625183a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Foppa nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Vincenzo Foppa) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QT8 Immobiliare S.N.C. di Sandra Innocenti & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
In Via Vincenzo Foppa 59, proponiamo in affitto bilocale completamente arredato, situato al quinto piano con ascensore. L’appartamento è in ottime condizioni, curato e pronto per essere abitato. Nei prossimi giorni verranno inoltre installati nuovi infissi, che renderanno l’abitazione ancora più confortevole ed efficiente. La posizione è particolarmente comoda: nelle vicinanze si trovano le fermate della M4 California e M4 Bolivar, oltre a diverse linee di superficie. Grazie alla M4 è possibile raggiungere rapidamente il centro di Milano e l’aeroporto di Linate. La zona offre inoltre numerosi negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. Canone di locazione: € 1.300/mese Spese condominiali: € 200/mese, comprensive di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento arredato, in ottime condizioni e ben collegato, in una delle zone più interessanti di Milano
