Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.000 € mese (cod.662512ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maria Montessori nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Maria Montessori) è pari a
20,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CFC Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con posto auto
Ad.ze Forlanini, Via Montessori, in contesto civile immerso nel verde condominiale, con servizio di portineria mezza giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in locazione trilocale completamente arredato, posto al terzo piano. L'appartamento dispone di una distribuzione interna degli ambienti funzionale e ben organizzata, dove l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno servito da un balcone e da una cucina separata, anch’essa dotata di balcone, mentre la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Rappresenta inoltre una soluzione ideale per studenti e/o giovani lavoratori data la vicinanza al Politecnico di Città Studi e all'Istituto Europeo di Design, ubicata in una zona residenziale, ben fornita di negozi di ogni genere, quali supermercati, a pochi passi dalla rinomata Esselunga di P.za Ovidio, banche, uffici postali, bar e ben servita dai mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate (tram 27, bus 45, 53, 973), nonché vicino alla fermata metropolitana della M4 (Repetti) e alla fermata del passante ferroviario di Forlanini. Possibilità di un box a parte, la cui richiesta è di € 150,00 al mese. Libero dal 1 Ottobre. La richiesta è di € 1300,00 comprensiva delle spese condominiali. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare la soluzione o per ricevere ulteriori informazioni: CFC Immobiliare Via Pacini 13, Milano Tel. 02 45387984 Cell. 375 5396872 Mail. pacini@cfcimmobiliare.it
