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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.100 € mese (cod.66250e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Uccello nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 31,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,6 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Paolo Uccello) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zappyrent propone, luminoso bilocale di 44 m² in stabile d'epoca del 1940, finemente arredato, in Via Paolo Uccello 13. Posizione ideale per chi si sposta: circa 2-4 minuti a piedi dalla linea M1 ed M5 Lotto; Circa 4-5 minuti a piedi dalla linea M5 Portello. La zona è servita anche da autobus, tra cui le linee 68 e 78. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. L'immobile si trova al 2 piano senza ascensore. Dotazioni: lavatrice nuova, frigo e forno. Dettagli economici: Canone d’affitto: €1100 Spese condominiali : €100 Totale mensile: €1200 Utenze: Gas, Elettricità, TARI (spazzatura) e consumo a carico dell’inquilino tramite voltura. Tipologia di contratto: Viene proposto un contratto 3+2. Questa formula prevede una durata iniziale di 3 anni, rinnovabile per altri 2 anni La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo
