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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.850 € mese (cod.66241ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 41,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo
REGINA GIOVANNA/PISACANE - Via Rosolino Pilo - LIBERO DA SUBITO In palazzo d'epoca con ascensore, al quarto piano, proponiamo trilocale di 100 mq circa ristrutturato e con SOLO CUCINA ARREDATA e ARMADI, composta da: ingresso, ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile arredata e bagno con doccia. Doppi vetri. Pavimenti in parquet. Esposizione doppia. Riscaldamento autonomo. A pochi minuti dalla fermata della metropolitana rossa (linea 1) e passate ferroviario trenord di "PORTA VENEZIA". Ben servito dai mezzi di trasporto di superficie linee: 5-19-33-60. Richiesta mensile € 1.850,00 + € 200,00 per compreso di spese condominiaili
