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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.250 € mese (cod.662416fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verona nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 37,1 €/m² mese) e per trivani (da 18,7 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Verona) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servigocase Network s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Milano, Via Verona. Zona Porta Romana. In elegante contesto d’epoca con servizio di portineria mezza giornata e ascensore, proponiamo in locazione luminoso appartamento di 3 locali arredato, posto al quarto piano e recentemente ristrutturato. L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione, è composto da ampia zona living, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, disimpegno con cabina armadio e due bagni, ideali per una maggiore privacy. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La soluzione si trova in una zona residenziale ben servita, nel cuore del quartiere Porta Romana, a due passi dalla linea MM3, autobus e tram. Canone mensile: € 2.250, 00 oltre spese condominiali. Contratto 3+2 a canone concordato. Libero subito
