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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.900 € mese (cod.66240187)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valsugana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20,8 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Valsugana) è pari a
24,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con balcone
[ITA] Disponibile da: 29/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 29/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Moderno monolocale con balcone vicino a Porta Romana In Via Valsugana, a pochi passi da Porta Romana e dalla Fondazione Prada, raffinato monolocale di 45 mq, ideale per vivere Milano con stile e comodità. Situato in una posizione strategica, ben collegata grazie alla linea gialla della metropolitana che porta direttamente al Duomo, l’appartamento si trova in una zona vivace e servita. Arredato in stile moderno e funzionale, il monolocale è dotato di ogni comfort: Wi-Fi, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore, piano cottura, macchina del caffè, utensili da cucina e pentole. Dispone inoltre di una doccia moderna, smart TV e un piacevole balcone dove rilassarsi. Perfetto per una o due persone, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un soggiorno confortevole e contemporaneo nel cuore di Milano. ENG Modern Studio with Balcony near Porta Romana Located on Via Valsugana, just steps away from Porta Romana and Fondazione Prada, this elegant 45 sqm studio apartment offers a stylish and convenient stay in Milan. Perfectly connected by the yellow metro line — which takes you directly to the Duomo — the apartment is set in a lively and well-served neighborhood. Furnished in a modern and functional style, the studio features every comfort: Wi-Fi, air conditioning, washing machine, dishwasher, oven, refrigerator with freezer, stovetop, coffee machine, kitchenware and cookware. It also includes a modern shower, smart TV, and a charming balcony for relaxing moments. Ideal for one or two guests, this apartment is the perfect urban retreat for experiencing Milan in comfort and style
