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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.150 € mese (cod.6623f285)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare edificio storico da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
DISPONIBILE. In Viale Bligny, nelle immediate adiacenze dell'università Luigi Bocconi e dallo I. E. D. in zona servita da svariati servizi pubblici e comfort, proponiamo questo luminoso e silenzioso bilocale di 55 mq, ubicato ad un 4° piano senza ascensore di uno stabile d'epoca anni'30 con servizio di portineria part-time al mattino. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, ed è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno cieco con piatto doccia. RISCALDAMENTO AUTONOMO, DISPONIBILE Rif: APP_BLGN Canone: 1.150 €/mese Spese condominiali: 100€/mese (custode, acqua, manutenzione e pulizia scala)
