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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.200 € mese (cod.6623e731)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA VINCENZO MONTI nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 49,2 €/m² mese) e per trivani (da 21,6 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi VIA VINCENZO MONTI) è pari a
37,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto
Trilocale Ristrutturato e arredato in Sant'Ambrogio Nel cuore del quartiere Sant'Ambrogio, in Via Carroccio, e comodo per la MM2 e l'Università Cattolica, proponiamo in locazione trilocale ristrutturato e completamente arredato. Situato al primo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, l'appartamento si presenta come segue: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno completo di box doccia. Libero dal 15 novembre 2026. Possibilità posto auto a € 250,00 mensili. Il canone annuo richiesto è di € 26.400,00, con spese condominiali annue pari a € 2.600,00, salvo conguaglio. Si offre la possibilità di locazione a società senza alcuna maggiorazione del canone. Viene richiesta fidejussione bancaria a prima richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Vincenzo Monti n. 16, a pochi metri dalla MM Cadorna. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
