Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.300 € mese (cod.6623dab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ernesto De Angeli nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 32,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Piazza Ernesto De Angeli) è pari a
25,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paola Silanos Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
MM DE ANGELI /RAVIZZA – Proponiamo in locazione un ampio bilocale con il fascino delle case d'epoca dei primi del 1900, con rifiniture di pregio. Situato in una delle zone più dinamiche di Milano, l'appartamento è completamente ristrutturato, arredato e corredato, già disponibile alla locazione. Situato al quinto ed ultimo piano, l’appartamento si distingue per la sua generosa luminosità e ambienti ben distribuiti e funzionali: E' composto come segue: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto con ampia armadiatura e balcone, bagno finestrato. L’immobile è pensato per offrire il massimo comfort a professionisti e giovani coppie. E' completo di aria condizionata, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. La posizione è strategica vicino alla metropolitana di Piazza De Angeli in un contesto vivace, ben servito e ricco di servizi, aree verdi, ristoranti e palestre. Soluzione ideale per chi lavora in centro o nella zona ovest della città e desidera un’abitazione elegante, pratica e ben collegata. Disponibile subito ** Canone mensile: € 1.550 incluso spese condominiali (escluse, utenze luce, gas, Tari)** a Dott.ssa Paola Silanos IMI City Life Via C. Ravizza 24 - Milano Rif. Mobile 338.1095684
