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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.6623d582)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cordusio nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,2 €/m² mese e
62,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,4 €/m² mese a 66,1 €/m² mese) e per loft (da 28,4 €/m² mese a 60,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Cordusio) è pari a
48,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIMMOBILIARE.COM - Buy & Rent di Bruno Lucantoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cortile
Milano, in una delle location pi prestigiose e centrali di Milano, nelle immediate adiacenze di Via Dante, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza di circa 105 mq, situato al quinto piano di uno storico palazzo depoca risalente alla fine dellOttocento affacciato su Piazza Cordusio. Limmobile, cablato ed in ottimo stato di conservazione, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile; gli spazi comprendono un ingresso, locale open space, un disimpegno, una sala riunioni, due uffici indipendenti e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosit ed una buona ventilazione naturale. Lufficio dotato di riscaldamento centralizzato ed impianto di climatizzazione autonomo, oltre a cablaggio per le esigenze operative e professionali. Il contesto architettonico rappresenta un ulteriore elemento distintivo: le facciate, impreziosite da dettagli in cemento decorativo e pietra naturale e artificiale, conservano il fascino dellarchitettura milanese di fine Ottocento. Ledificio dispone inoltre di due vani scala con gradini in granito e raffinati parapetti in ferro battuto. Di particolare pregio landrone, caratterizzato da un elegante pavimento in granito scuro, ed il cortile interno, valorizzato da una suggestiva tettoia in vetro e acciaio. Completano la propriet i servizi di portineria, limpianto di videosorveglianza e due moderni ascensori. La posizione, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Via Dante, Piazza Cordusio e dai principali collegamenti della citt, rende questa soluzione particolarmente rappresentativa e strategica, ideale per studi professionali, societ e realt che desiderano coniugare prestigio, funzionalit e centralit. Spese condominiali annuali circa. ?. 4.000,00 s.c. Per info e sopralluoghi L'immobiliare.com Milano Agency Milano P.le Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torri agency@limmobiliare.com Tel. +39 02 8900173 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288 Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048 - SC9715249
