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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 10.833 € mese (cod.6623a901)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 10.833 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIA MONTE DI PIETA' nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
10.833 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
54,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,9 €/m² mese e
52,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 31,9 €/m² mese a 68,5 €/m² mese) e per locali commerciali (da 37,2 €/m² mese a 83,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi VIA MONTE DI PIETA') è pari a
51 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
MONTENAPOLEONE -VIA MONTE DI PIETA' In elegante stabile signorile esclusivo ufficio /show-room RISTRUTTURATO con ingresso indipendente su strada, che porta con scala dedicata ed ascensore privato al piano seminterrato, da qui si sviluppa ampio disimpegno, con zona reception, illuminazione che riproduce la luce naturale e tela personalizzabile retroilluminata, da qui si sviluppano tre ampi locali, tripli servizi compressivo di quello per disabili, ripostiglio e zona break
