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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.66234132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
40,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 25,6 €/m² mese a 54,9 €/m² mese) e per bivani (da 24,2 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Milano Centro Storico – Via del Torchio | Bilocale arredato a pochi passi dal Duomo Nel cuore del centro storico di Milano, in Via del Torchio, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 52 mq, situato al 3° piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento, completamente arredato, è composto da: * luminoso soggiorno con cucina a vista; * ampia camera da letto; * bagno. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: si trova a pochi minuti a piedi dal Duomo, dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) e dalla M4 che consente di raggiungere rapidamente l'Aeroporto di Milano Linate. La vicinanza all'Università Cattolica del Sacro Cuore rende l'appartamento ideale per studenti universitari, mentre la centralità e gli ottimi collegamenti lo rendono perfetto anche per professionisti e lavoratori che desiderano vivere nel cuore di Milano. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
