Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca a 73.125 € mese (cod.6622dfd9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 73.125 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIALE FULVIO TESTI nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da PLASS-RE) a
73.125 € mese per una
superficie commerciale di
2925 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per uffici (da 14,9 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bicocca pressi VIALE FULVIO TESTI) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Milano in zona Bicocca
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Esplora un'opportunità imperdibile con questo prestigioso ufficio di circa 2925 mq, situato al secondo piano di un complesso moderno. Questo spazio offre una combinazione ideale di comfort e funzionalità con sistemi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati, garantendo un ambiente lavorativo ottimale tutto l'anno. L'area circostante è dotata di eccellenti servizi e infrastrutture per supportare le esigenze quotidiane e professionali. Troverai una vasta gamma di ristoranti gourmet, caffè accoglienti per incontri informali, oltre a centri fitness e aree verdi per il tuo relax. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti urbani e migliorando l'accessibilità per clienti e collaboratori. Inoltre, la vicinanza a istituzioni culturali e quartieri dinamici crea un contesto energico e stimolante, perfetto per aziende che desiderano integrarsi in una comunità vivace. Con la certificazione di efficienza energetica classe A, questo ufficio non solo si distingue per la qualità strutturale ma anche per l'impegno verso la sostenibilità ambientale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di espandere il tuo business in una location strategica e ben collegata. C.E. A Rif. ULSA020
