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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 900 € mese (cod.66221ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 40,8 €/m² mese) e per monolocali (da 25,9 €/m² mese a 47,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In Via Tadino 2, nel cuore di Porta Venezia, proponiamo in affitto monolocale di alto livello, completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con spazi distribuiti in modo razionale ed elegante, studiati per valorizzare ogni ambiente e garantire la massima funzionalità. Perfetta per studenti e lavoratori, la soluzione è inserita in un contesto urbano tra i più ricercati di Milano, ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti. A breve distanza si trovano le fermate della metropolitana di Porta Venezia e Lima (linea M1), che consentono un rapido accesso al centro storico e alle principali aree della città. L’immobile è libero da subito! Rappresenta una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza raffinata, pronta da abitare, in una posizione centrale e prestigiosa
