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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.700 € mese (cod.66221e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,9 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
31 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con cantina
In Via Plinio 33, in una delle zone più richieste e vivaci di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 53 mq, situato al 3° piano di uno stabile di 4 piani, completo di balcone e cantina di circa 6 mq al piano interrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Gli interni, caratterizzati da un raffinato parquet e da un arredamento contemporaneo e ricercato, restituiscono un ambiente elegante, caldo e accogliente, ideale per chi desidera vivere Milano in una casa pronta da abitare e senza compromessi sulla qualità. La zona giorno è luminosa e funzionale, con una cucina perfettamente integrata e completamente attrezzata, mentre la zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy. Un piacevole balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Il bagno, completamente rinnovato, è rifinito con materiali moderni e di pregio ed è dotato di una comoda doccia e di termoarredo. L'immobile viene proposto completamente arredato e corredato, con una dotazione pensata per rendere il soggiorno immediatamente confortevole: sono inclusi lavasciuga, televisore, stoviglie e biancheria per la casa. Una soluzione quindi realmente pronta all'uso, ideale per chi cerca un'abitazione curata in ogni dettaglio. Il comfort è completato dal riscaldamento e dal condizionamento centralizzato. La posizione di Via Plinio, a pochi passi da Corso Buenos Aires e dal quartiere Porta Venezia, permette di vivere una delle aree più dinamiche di Milano, caratterizzata da un'ampia scelta di negozi, supermercati, ristoranti, locali e servizi di ogni genere, oltre a ottimi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici urbane. Una soluzione pensata per chi cerca eleganza, comfort e qualità in una posizione strategica, con il vantaggio di un appartamento appena ristrutturato e già completamente arredato e corredato. Canone di locazione:[…]
