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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.000 € mese (cod.6621b765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per monolocali (da 23,4 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cortile
[ITA] Disponibile da: 04/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/10/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Uno spazioso monolocale su due piani è in affitto nella zona di Viale Washington a Milano. L'immobile è composto da una cucina ben attrezzata con lavatrice, doppio lavello e ripostiglio, un bagno con cabina doccia e una zona giorno con divano. Al piano superiore si trova un soppalco con un letto matrimoniale. Dalle finestre si vede un cortile interno con molte piante. L'appartamento si trova a Washington, un quartiere milanese molto ambito con ottimi negozi e bar alla moda. È inoltre ben collegato al centro di Milano con la metropolitana. È necessario attivare l'utenza della luce. ENG A spacious 2-floor studio apartment is for rent in the Viale Washington area of Milan. The property comprises a well-equipped kitchen with a washing machine, double sink, and storage; a bathroom with a walk-in shower, and a living area with a sofa. Upstairs there is a mezzanine floor with a double bed. From the windows there are views of an interior courtyard with lots of plants. The apartment is located in Washington, a very desirable Milanese neighbourhood with great shopping and trendy bars. It is also very well connected to central Milan by metro. N.B.: Le utenze di gas e luce verranno intestate all’inquilino, sarà necessario un tempo minimo per l’attivazione. N.B. The gas and electricity utilities will be registered in the tenant's name, and a minimum time will be required for activation. NB. Per soggiorni fino a 3 mesi, il deposito è pari a 1 mensilità. Per soggiorni tra 3 e 6 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. Per soggiorni superiori ai 6 mesi, il deposito è pari a 3 mensilità. NB. For stays up to 3 months, the deposit is equal to 1 month's rent. For stays between 3 and 6 months, the deposit is equal to 2 months' rent. For stays longer than 6 months, the deposit is equal to 3 mont]
